深圳控股將深化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，深業(yè)房地產(chǎn)，提升成本管控和運(yùn)營(yíng)水平，加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債和現(xiàn)金流管理，專注于為股東創(chuàng)造價(jià)值。

深業(yè)房地產(chǎn)怎么樣？發(fā)展戰(zhàn)略：深圳控股堅(jiān)持「聚焦大灣區(qū)、深耕深圳、專注一二線城市」的公司戰(zhàn)略，大力拓展優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，不斷提升資產(chǎn)品質(zhì)和回報(bào)水平。在保持開(kāi)發(fā)銷售規(guī)模穩(wěn)健增長(zhǎng)的同時(shí)，優(yōu)化包括商業(yè)、辦公等產(chǎn)品在內(nèi)的投資物業(yè)組合。深圳控股打造具備核心競(jìng)爭(zhēng)能力的智慧園區(qū)、商業(yè)管理、住宅物業(yè)的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，發(fā)揮專業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，培養(yǎng)新的產(chǎn)業(yè)和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，提升運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入，并借力資本市場(chǎng)，加速推動(dòng)物業(yè)資產(chǎn)證券化。

深圳控股有限公司（「深圳控股」；香港聯(lián)交所上市編號(hào)：604.HK）于1997年在香港聯(lián)合交易所上市，是深圳市國(guó)資委旗下較大的房地產(chǎn)上市公司。公司核心業(yè)務(wù)包括物業(yè)開(kāi)發(fā)（包括住宅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)綜合體）、物業(yè)投資及管理。深業(yè)房地產(chǎn)，公司深耕深圳、聚焦粵港澳大灣區(qū)，布局其他中國(guó)核心城市，制造于成為出色的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。

財(cái)務(wù)穩(wěn)健：深圳控股堅(jiān)持財(cái)務(wù)穩(wěn)健的一貫原則，加強(qiáng)資金管理，努力降低融資成本，提高資金周轉(zhuǎn)效率，為業(yè)務(wù)發(fā)展提供充分的財(cái)務(wù)資源保障。

深業(yè)地產(chǎn)怎么樣？地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)：深圳控股經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面專注于為客戶提供包括住宅、產(chǎn)業(yè)大廈、綜合體等多業(yè)態(tài)的高品質(zhì)物業(yè)產(chǎn)品。在此基礎(chǔ)上，深圳控股已完成智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)管理、住宅物業(yè)服務(wù)三大輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)搭建，并啟動(dòng)混合所有制改革，運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)漸次展開(kāi)。智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)以泛科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)和物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)為主線，以天安物業(yè)為核心，橫向整合客戶和社會(huì)資源經(jīng)營(yíng)，縱向延伸業(yè)務(wù)鏈，經(jīng)營(yíng)打造一個(gè)不斷成長(zhǎng)發(fā)展的智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈；商業(yè)管理服務(wù)已引進(jìn)專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，以國(guó)際視野和管理理念打造以深業(yè)上城為代表的集公寓、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)和酒店為一體的城市綜合體，保障商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)本身的增值，并總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)，提煉可復(fù)制、可輸出的優(yōu)秀商業(yè)管理模式；住宅物業(yè)管理服務(wù)按照互聯(lián)網(wǎng)思維的「客戶核心」思路，將「共享經(jīng)濟(jì)」引入自身服務(wù)中，積極擴(kuò)充增值性物業(yè)服務(wù)，健全管控模式，打造「值得托付的物業(yè)服務(wù)集成商」。

優(yōu)質(zhì)資源：深圳控股在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市共擁有規(guī)劃總建筑面積486萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，其中位于粵港澳大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備規(guī)劃總建筑面積約224萬(wàn)平方米。深圳控股在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市擁有的投資物業(yè)約129萬(wàn)平方米建筑面積，位于深圳的運(yùn)營(yíng)中投資物業(yè)約106萬(wàn)平方米建筑面積。我們將專注于進(jìn)一步優(yōu)化土地儲(chǔ)備的結(jié)構(gòu)，將資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)一步向深圳等一線城市和二線城市集中。

創(chuàng)立于1992年，深圳市國(guó)資委旗下的房地產(chǎn)上市公司，提供業(yè)務(wù)包括住宅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)綜合體等物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資及管理。