北京中灣智地物業(yè)管理有限公司注冊成立于2000年4月29日，由北京北航資產(chǎn)經(jīng)營有限公司投資1500萬元組建而成，具備物業(yè)管理一級資質(zhì)。公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，規(guī)范的治理結(jié)構(gòu)是公司穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的基石。

中灣智地怎么樣？多年的物業(yè)管理服務(wù)形成了中灣的管理特色和優(yōu)勢：1.大型項目管理經(jīng)營豐富，在管項目中單體建筑面積22萬平方米的項目2個，40萬平方米建筑面積的園區(qū)1個；2.專業(yè)的前期物業(yè)介入咨詢經(jīng)驗，先后參與近百萬平方米公建類物業(yè)項目的前期介入顧問咨詢工作；3.保密項目保密工作管理規(guī)范，實施物業(yè)管理服務(wù)的保密項目有部機關(guān)、大型央企、高校、軍隊等辦公、科研樓宇；4.節(jié)能管理優(yōu)勢顯著，公司節(jié)能管理體系健全，落實有效。

中灣人始終以誠信為本，堅持“敬業(yè)、求實、創(chuàng)新、奉獻”的企業(yè)精神，秉承“物業(yè)服務(wù)達標、園區(qū)環(huán)境優(yōu)良、員工健康平安、持續(xù)創(chuàng)新改進”的管理方針，公司發(fā)展依托北航建設(shè)，勇于開拓市場，持續(xù)保持優(yōu)良服務(wù)水平。迄今為止，公司業(yè)務(wù)范圍已涵蓋多形式、多類型的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、專業(yè)工程咨詢服務(wù)、物業(yè)前期顧問服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、專屬服務(wù)、合同能源管理等。公司在管項目包括政府辦公樓、部隊科研辦公樓、大型央企科研辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等類型，其中公建類項目面積占公司在管項目總面積的90%以上。

公司開創(chuàng)性的提出“5+2”綜合管理體系，整合“GB/T19580績效管理”、“ISO9001質(zhì)量管理”、“ISO14001環(huán)境管理”、“GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系”和7S管理五大管理體系，實現(xiàn)“北京市物業(yè)管理示范大廈標準”和“北京市物業(yè)管理綜合樓宇項目安全生產(chǎn)標準化”兩項標準達標，“5+2”綜合管理體系的實施是公司高品質(zhì)服務(wù)的保障。通過有效的管理體系建立、運行、改進，實現(xiàn)對項目進行“全生命周期”運行管理，公司在管項目保持優(yōu)良水平，達到物業(yè)服務(wù)委托合同要求，各項目客戶滿意率持續(xù)保持在95%以上，設(shè)備運行完好率100%。